ZÜRİH- Zürih Kantonal Bankası’nın (ZKB) yakın tarihli bir raporuna göre, İsviçre’deki kiracıların büyük bir kısmı önümüzdeki dönemde kira indirimi alma hakkına sahip olabilir. İsviçre Ulusal Bankası’nın art arda gerçekleştirdiği faiz indirimleri sayesinde, 2025 yılına kadar referans faiz oranlarının düşmesi ve dolayısıyla kiraların da azalması bekleniyor. Bankanın raporuna göre, ülkedeki kiracıların yaklaşık üçte ikisi bu indirimi talep edebilecek durumda olacak. Ancak, kira indirimi yalnızca sözleşmesi mevcut referans faiz oranına bağlı olan kiracılar için geçerli.

Özellikle büyük şehirlerde, ev sahiplerinin faiz oranlarındaki düşüşleri kiracılara yansıtmadıkları görülüyor. ZKB’nin verilerine göre, kurumsal ev sahipleri kira artışlarını bireysel ev sahiplerine göre daha hızlı bir şekilde uyguluyor. Bu durum, bazı kiracıların potansiyel indirim haklarından haberdar olmamaları nedeniyle fırsatları kaçırmalarına yol açıyor.

Ekonomistler, kira oranlarında beklenen bu düşüşün hem kiracılar hem de konut piyasası için olumlu bir gelişme olduğunu ifade ediyor. Ancak, yeni bir kira artışının olasılığına karşı da kiracıların dikkatli olması gerektiğini vurguluyorlar. İsviçre’deki mevcut konut yetersizliği ve artan enerji maliyetleri gibi diğer faktörler, konut piyasasının üzerindeki baskıyı sürdürebilir. Bu nedenle kiracılar, kira indirimleriyle ilgili haklarını araştırarak gerekli adımları atmaya teşvik ediliyor.