Haber: Bahtiyar Okumuş
BERN – İsviçre’de kiracılara ağır posta geliyor: Çok az kira ödedikleri iddia edildiği için hanelere düzenli olarak uyarılar ve evden çıkarılma tehditleri alıyor. Yönetimler yaz aylarında kiracılarına ilettikleri kira artışını talep ediyorlar. Ev sahipleri ve yönetimler yükselen referans faiz oranı, enflasyon ve çoğu durumda maliyet artışlarını gerekçe gösteriyor.
Ancak çok sayıda hane kira artışına karşı şikayette bulundu. Çok sayıda vaka, Zürih gibi bazı bölgelerde resmi dairelerde işini yoğunlaştırıyor ve zorlaştırılıyor. Bu nedenle pek çok müzakere gelecek yıla kalıyor. Bu süre zarfında, henüz yasal olarak bağlayıcı olmadığı için idarelerin planlanan kira artışlarını konut sakinlerine yansıtmasına izin verilmiyor.
Zürih Kiracılar Derneği'nin hukuki danışmanlık eş başkanı Nicole Schweizer (36), "Bazı küstah ev sahipleri ve idareler hâlâ daha yüksek kira talep ediyor, kiracılara uyarılar gönderiyor ve hatta kira sözleşmesini feshetme tehdidinde bulunuyor" açıklamasında bulundu.
Bir sonraki artış zaten beklemede
Etkilenen kiracıların çoğu, şok mektubunun ardından kiracılar derneğinden yardım istedi. Blick Gazetesinin haberinde değindiği bir yönetim özellikle öne çıkıyor: Livit. Merkezi Zürih'te bulunan Swiss Life yan kuruluşunun İsviçre genelinde dokuz şubesi bulunuyor ve yaklaşık 200.000 kiralık mülkü yönetiyor.
Livit'e hatayla ilgili birkaç kez bilgi verildi ve uyarıldı. Ancak Livit yönetimi son haftalarda Kiracılara başka uyarılar ve evden çıkarma tehditleri de gönderdi. Bu neden hala oluyor sorusuna Livit; “Kiracının tahkim davası açması durumunda ev sahibi yetkililer tarafından bilgilendirilecek. Yönetim, bir talebe yanıt olarak, özellikle tahkim taleplerinin çok fazla sayıda talep nedeniyle henüz işleme alınmamış olması durumunda, bu belirli bir zaman alabilir" diye yazıyor. “Dolayısıyla, devam eden tahkim işlemlerine rağmen kiracıların ihtar aldığı davalarımız olması ihtimalini göz ardı edemeyiz. Çalışanların bu tür bilgilere yanıt vermemesi durumunda bunun için özür dileriz" cevap verdi.
Bu arada birçok hane için bir sonraki kira artışı çok yakında gerçekleşecek. Federal Konut Ofisi, referans faiz oranını 1 Aralık'ta yüzde 1,5'ten yüzde 1,75'e yükseltti.