ZÜRİH- İsviçre’de 24 Kasım 2024’te yapılacak olan referandumda, kiracılara alt kiralama için yeni şartlar getirilecek. Yeni düzenleme, alt kiralama başvuruları ve süreleri konusunda katı kurallar içeriyor.
İsviçre halkı, 24 Kasım’da yapılacak referandumla alt kiralamaya yönelik yeni düzenlemeleri oylayacak. Önerilen değişiklikler, özellikle uzun süreli alt kiralamalarda kısıtlamalar getiriyor. Yeni yasa tasarısına göre, kiracıların alt kiralama yapabilmesi için ev sahiplerinden yazılı izin almaları gerekecek. Ayrıca, iki yıldan uzun süreli alt kiralama talepleri reddedilebilecek. Bu durum, özellikle büyük şehirlerde yaşayan ve alt kiraya ihtiyaç duyan öğrenciler ve geçici çalışanlar için sınırlayıcı bulunuyor.
Değişiklik, kiraların hızla artması ve kiralık konut piyasasında yaşanan talep nedeniyle alt kiralamanın kötüye kullanılmasını engellemek için önerildi. Tasarının destekçileri, alt kiralamanın kontrol altına alınarak ev sahiplerinin haklarının korunması gerektiğini savunuyor. SVP (İsviçre Halk Partisi), FDP (Özgür Demokratlar) ve Hauseigentümerverband (Ev Sahipleri Birliği), bu değişikliği desteklerken, Mieterverbund (Kiracılar Birliği) karşı çıkıyor. Mieterverbund’a göre, bu düzenleme kiracıların hareket alanını kısıtlayacak ve kiracı haklarını zayıflatacak.
Tepkiler ve Beklentiler:
Düzenleme, özellikle alt kiralama yoluyla konut maliyetlerini düşürmek isteyen kiracılardan tepki görüyor. Karşıtlar, bu sınırlamaların kiracıların konut bulma sürecini zorlaştıracağını ve piyasada daha fazla kısıtlamaya neden olacağını öne sürüyor. Destekçiler ise alt kiralamanın sıkılaştırılmasıyla, piyasada yaşanan dengesizliklerin düzeleceğini ve konutların daha sürdürülebilir bir biçimde kullanılacağını savunuyor.
Referandum sonucuna göre İsviçre’de alt kiralama ile ilgili yasal çerçeve büyük bir değişim geçirebilir.