2023 Yılının Aralık ayından bu yana yüzde 1,75 olan ipotek referans faiz oranı şimdilik değişmeyecek. Bu karar Federal Konut Dairesi tarafından duyuruldu.

Ortalama faiz oranı Aralık ayında yüzde 0,25 arttıktan sonra bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 1,72'de kalmaya devam ediyor. Ticari olarak yuvarlandığı için sonuç, İsviçre genelindeki kiralar için geçerli olan yüzde 1,75'tir.

Değişmeyen referans faiz oranı 4 Haziran'da yürürlüğe girecek ve sadece yüzde 1.63'e düşmesi veya yüzde 1.87'nin üzerine çıkması halinde değişecektir. Bu değer üç ayda bir bildirilir ve kira fiyatlarını etkiliyor. Endeksli veya kademeli kira sözleşmeleri ve ticari binalar için ciro kiraları hariç tutuluyor.

Referans faiz oranının yanı sıra enflasyon ile bakım ve işletme maliyetlerindeki değişiklikler de kira üzerinde etkili oluyor. Bir sonraki referans faiz oranı 2 Eylül'de açıklanacak.