BERN- İsviçre, konut sıkıntısı ve yükselen kira fiyatları ile başa çıkmak için kiracılık yasasında kapsamlı bir reforma gitmeye hazırlanıyor. Bu düzenlemelerin merkezinde, kira sözleşmeleri ve alt kiralamalara ilişkin kuralların yeniden tanımlanması yer alıyor. Önerilen değişikliklere göre, kiracılar alt kiralama yapmadan önce mal sahibinden yazılı onay almak zorunda olacak ve alt kiralama süresi iki yılı aşarsa, mal sahibi bu talebi tek taraflı olarak reddedebilecek. Böylece, özellikle büyük şehirlerde alt kiralamaların denetimi artırılacak ve yasadışı alt kiralama önlenmeye çalışılacak.

Yeni reform, emlak sahiplerine, kiracıları çıkararak kendi yakınları için kullanım hakkı talep etmelerini kolaylaştırıyor. Kiracı haklarını savunan Sosyal Demokrat Parti (SP), bu düzenlemelerin, emlak sahiplerinin kiracıları tahliye etmesine ve konutları daha yüksek fiyatlarla yeniden kiralamasına olanak tanıyacağını savunuyor. Öte yandan, federal hükümet ve bazı diğer partiler bu reformların konut krizine çözüm sağlayacağını ve kiralık konut arzını artıracağını düşünüyor.

Aynı zamanda, İsviçre’nin konut krizine yönelik 10 maddelik bir çözüm önerisi de gündemde. Bu öneriler arasında, ticari ve sanayi alanlarında konut inşa etme izinlerinin verilmesi, bina yüksekliği sınırlarının kaldırılması, ofis binalarının konuta dönüştürülmesi ve yeni projelere yapılan itirazların sınırlandırılması yer alıyor. Tüm bu adımların, özellikle Zürih ve Cenevre gibi şehirlerde yaşanan konut sıkıntısını hafifletmesi hedefleniyor.

Konut yasasındaki bu reformlar ve krizle mücadele planları, İsviçre’de konut piyasasında köklü değişiklikler yaratabilir ve hem kiracılar hem de emlak sahipleri için yeni fırsatlar ve zorluklar getirebilir.