Avrupa'da yaşayan Türkleri, Türkiye'de kolaylıkla ev sahibi olabiliyor. Türkiye'de gayrimenkul alarak birikimini değerlendirmek isteyenler veya mevcut birikimlerine ek olarak konut kredisi kullanmak isteyenler, istedikleri bölgedeki konutları satın alabiliyorlar.

Hemen hemen tüm kredi ürünleri için bankalar, yurtdışında yaşayan vatandaşlara kredi imkanları sunmaktadır. Yurtdışında yaşayan Türk vatandaşlarının en sık başvurduğu kredi türü "Gurbetçi Mortgage" yani yurtdışında yaşayan vatandaşlara özel konut kredisi finansmanı olarak bilinir. Bankaların yanı sıra birçok finansal kuruluş da bu konuda hizmet vermektedir. Bu popüler kredi türüne TC uyruğuna sahip yurtdışında yaşayan müşteriler başvurabilmektedir.

Yurtdışında çalışıp Türkiye'de gayrimenkul sahibi olmayı amaçlayan gurbetçi vatandaşlar için Garanti Bankası, Ziraat Bankası, Alternatif Bank ve Türkiye Finans gibi bankalar konut kredisi ürünleri sunmaktadır.

Aynı zamanda birçok kişi, "Türkiye dışında iken kredi kullanmak için Türkiye'ye geri dönmek zorunlu mu?" sorusunu sormaktadır. İhtiyaç kredileri gibi kredi türlerinde, Türkiye'de ikamet eden bir temsilciye vekalet verilerek işlemler gerçekleştirilebilir. Ancak bu prosedür, bankaların risk politikalarına göre değişiklik gösterebilir.

Gurbetçiler Türkiye’de Ziraat Bankasından Kredi Kullanabilir Mi?

Ülkemize yapacağınız yatırımlar için kredi ihtiyacınızı Ziraat bankasından uygun faizler ile karşılama hakkında sahipsiniz. Türkiye’de en düşük faiz imkanları ile kredi veren bankaların başında olan Ziraat bankası bu konuda sizlere hizmet sağlamaktadır. İnternet üzerinden dahil olmak üzere bir çok yol ile siz gurbetçilerimize kredi başvurusu yapma imkanlarını bu yılda vermekte devam etmektedir. Sizden banka tarafından sadece gurbetçi vatandaşlarımız için aranan şart olmayan bazı gerekli ve önemli şartları sağlamanız yeterli olacaktır.

Ziraat Bankası’nda Konut Kredisi Kullanacak Gurbetçilerden Aranan Şartlar

Mortgage sistemi dahilinde Ziraat bankasından konut kredisi kullanacak olan gurbetçilerimizden aranan belki de en önemli şart kredi notudur. Türkiye’deki vatandaşlarımızdan olduğu gibi yurt dışındaki vatandaşlarımızdan da bu not istenilmektedir. Kredi notu nedir normalde kaç olmalıdır? diye soruyorsanız lütfen ilgili makalemize bir göz atınız. Ziraat bankasından gurbetçi mortgage kredisi kullana bilmek için ilk temin edeceğiniz doküman kesinlik ile Almanya, yada Hollanda hiç fark etmez herhangi bir finansman kuruluşuna giderek bu notu öğrenmek olmalıdır. Örneğin bunu Almanya’dan SCHUFA, Hollanda’da ise BKR sisteminden bu değeri öğrene bilirsiniz.! Kredi notu değerinizi yine aynı şekilde Türkiye üzerinden KKB Kredi Kayıt Bürosu üzerinden de öğrenebilirsiniz. Ancak, Türkiye’de kredi notunuzu öğrene bilmeniz için Türkiye’de daha önce finansman hareketliliğin olması gerekmektedir.! Aranan bu en büyük kriteri geçtikten sonra ise, aşağıdaki belgeleri sağlamanız durumunda Ziraat bankasından konut kredisi kullana bilirsiniz.

Mortgage Kredisi Kullanacak Gurbetçilerden İstenilen Belgeler

Kredi notu ihtiyacını çözdükten sonra Mortgage Ziraat bankası kredisinden istifade edebilmeniz için banka sizden bazı evraklar isteyecektir. Bu evraklar ise şunlardır.

- Banka tarafından verilen ve doldurulması gerekilen konut kredisi başvuru formu
- Alınacak olan eve ait ekspertiz raporu (banka kendi bilir kişi tarafından bu belgeyi çıkartacaktır.)
- Türkiye Cumhuriyeti Pasaportu yada nüfus cüzdanı fotokopisi
- Yaşamakta olduğunuz ülkeye ait gelirinizi gösteren belge
- Yurt dışında ikametgah ettiğiniz malikanenin adres bilgisi (ödenmiş fatura)
- Satın alacağınız eve ait tapu belgesi

Bu belgelerin yanı sıra banka sizden kefilde istemektedir. Kefil şartı normalde Türkiye’de konut kredisi kullanacaklar için talep edilmez. Ama gurbetçilerden bu şart istenilir. Kefilin ise mutlaka Türkiye’de ikametgah ediyor olması gerekmektedir.

Mortage Gurbetçi Ziraat Bankası Konut Kredisi Başvurusu Nasıl Yapılır?

Şayet banka tarafından istenilen kredi notu şartına uygun iseniz ve gerekli başvuru belgelerini tanzim ederseniz konut kredisi başvurusunu iki şekilde sağlaya bilirsiniz.

- Ziraat bankası İnternet bankacılığı yada sitesi üzerinden BURADAN başvuruda bulunarak
- Türkiye’de yaşayan ve daha önce noter ‘den vekaletname vermiş olduğunuz kişilerce
Noterden vekalet verip ”adıma konut alabilir” olan yakınlarınız ‘da Ziraat bankası konut kredisi başvurularını yine banka şubelerine giderek sağlaya bilirler.

haberkredi.com